1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%
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グランドメゾン川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1990年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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6階 / 69.02㎡の場合
相場
3,452万円
50.0万円/㎡
1,779
2,894
4,010
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜4,010万円
41.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月10日
グランドメゾン川口幸町
3,380万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 69.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 49.0万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,580万円 | 51.9万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 5,199万円 | 65.7万円 | 6階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,480万円 | 61.8万円 | 3階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 50.3万円 | 6階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 69.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 62.0万円 | 7階 | 69.02㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 62.0万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 4,100万円 | 59.4万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 69.02㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/07/30 | 4,480万円 | 64.9万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | グランドメゾン川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
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